Impacto da subida Euribor nas suas prestações mensais
A subida da Euribor tem alarmado a população, isto porque, uma grande parte da população portuguesa tem contratado os seus créditos no regime de taxa variável e, tendo em conta que a TAN (Taxa anual nominal) resulta da soma entre o spread e a Euribor, logo, com o aumento da Euribor a TAN também aumenta, e em consequência, a prestação mensal também.
A Euribor a 6 meses e a 12 meses encontrava-se em valores negativos desde inícios de 2016, ao dia de hoje, a Euribor a 6 meses encontra-se ainda a negativo (-0.096%), no entanto, a Euribor a 12 meses já se encontra em valores positivos (0.344%).
MAS QUANTO PODE AUMENTAR A SUA PRESTAÇÃO MENSAL?
Se tem um crédito a decorrer no regime da taxa variável, e está preocupado com o aumento da Euribor poderá contactar-nos para podermos analisar o seu caso específico e, simular o valor da sua prestação mensal com as variações da taxa Euribor. No entanto, coloco aqui de seguida uma simulação de um exemplo para perceber o impacto desta subida:
1 casal com crédito habitação em regime de taxa variável, com Euribor a 12 meses, com um spread de 1.15%, montante em dívida de 100.000€ e prazo restante de 240 meses (20 anos).
Prestação anterior (com a Euribor referente a 03/05/2021-0.486%): 445.06€
Prestação atual (com o aumento da Euribor para 0.344%): 481.81€
Ou seja, no caso específico com o aumento da Euribor, a prestação mensal deste crédito habitação aumentaria em 36.75€.
O que deve fazer para se preparar para a subida da Euribor?
Poderá contactar-nos para podermos avaliar se será possível reduzir o spread que tem associado ao seu crédito. Sabia que há bancos, nossos parceiros, que estão a aplicar spreads desde 0.85%? Sabe qual é o seu spread? Podemos ajudá-lo a reduzir os seus encargos mensais, ou então, a estabilizá-los de forma a não ter que se preocupar com eventuais subidas da Euribor.